Le conseil immobilier historiquement tourné vers les utilisateurs, aux 17 M€ de chiffre d’affaires, est entièrement repris par Kardham, auprès de ses deux co-fondateurs et actionnaires historiques.
Le mouvement de consolidation se poursuit chez les conseils immobiliers. Kardham, spécialiste du conseil, de l’architecture et de l’aménagement d’espaces, a repris la totalité des titres de Mobilitis, une société tourné vers le conseil immobilier aux entreprises, co-fondée et dirigée par Alexis Motte (ci-dessous). Une opération dont la valorisation est restée confidentielle et qui se matérialise par la cession des parts des deux fondateurs de Mobilitis, Alexis Motte et Pierre-André d’Ornano (ensemble 82%), ainsi que de celles des actionnaires historiques et des collaborateurs de la société de conseil. Alexis Motte poursuit néanmoins l’aventure, en réinvestissant dans Kardham, qu’il rejoint en tant que nouvel associé. En embarquant Mobilitis, Kardham se transforme en ETI, approchant 60 M€ de chiffres d’affaires, 35 M€ de marge brute et réunissant près de 300 collaborateurs.
Plus de 700 projets accompagnés
En intégrant le conseil présidé par Jean-François Couëc (ci-dessous), Mobilitis écrit une nouvelle page de son histoire. Historiquement tournée vers les utilisateurs et majoritairement positionnée à Paris, la société de conseil aux 65 collaborateurs et 17 M€ de chiffre d’affaires, accompagne depuis plus de quinze ans les entreprises dans leurs projets immobiliers, depuis les réflexions sur la transformation des espaces de travail jusqu’à l’installation des équipes, en passant par la recherche et la négociation de locaux. Un business model qui fait de l’optimisation immobilière un levier de performance des sociétés. Depuis sa création, le cabinet de conseil est intervenu sur plus de 700 projets. Ses équipes ont notamment accompagné L’Oréal dans la prise à bail de 7 000 mètres carrés supplémentaires dans So Ouest Plaza à Levallois-Perret, ou encore AEW Europe et son installation dans ses nouveaux locaux, au départ de Paris Opéra vers Paris Bercy. Une expertise qui vient compléter l’offre développée par Kardham, qui a ouvert l’an passé son capital à Bpifrance et Amundi Private Equity France en tant qu’actionnaires minoritaires de référence, afin d’accroître son autonomie.
Un groupe aux 300 collaborateurs
Par cette nouvelle opération de croissance externe, le groupe continue de se tailler une place de choix sur le marché du conseil immobilier, aux côtés des « big 4 » que constituent les CBRE, JLL, Cushman & Wakefield ou encore BNP Paribas Real Estate. Anciennement connu sous le nom d’Amsycom, Kardham n’en est pas à sa première acquisition. En 2014, il a intégré dans son giron l’agence Cardete Huet Architectes, qui a fait de lui le neuvième cabinet d’architecture en France. Axée sur quatre métiers – le conseil, l’architecture, l’aménagement et les services digitaux – son offre s’étendu du conseil stratégique à la livraison clefs-en-main d’opérations. Avec Mobilitis, le groupe ajoute encore une pierre à ce panel avec le conseil en immobilier d’entreprise et dispose d’une taille critique pour s’étendre à l’international. L’an passé, Kardham a ouvert une filiale au Maroc, mais est aussi présent en Espagne et en Belgique. Une couverture géographique dont va bénéficier Mobilitis, resté lui très franco-français. « Au-delà, notre ambition est de construire une communauté de culture et de valeurs qui veut privilégier l’innovation, la créativité et l’agilité au service de nos clients », souligne Jean-François Couëc.
